装修公司先装修后付款,能否解决装修的风险

来自:合抱木装修网
日期:2018/06/06 16:15
浏览次数:0
导读: 家装装修行业政策变化、精装房交付比例提升、营销成本上升、国家立法打击电话营销…家装行业这几年受到了诸多因素的影响,经营环境已不如过去宽松。

家装装修行业政策变化、精装房交付比例提升、营销成本上升、国家立法打击电话营销…家装行业这几年受到了诸多因素的影响,经营环境已不如过去宽松。最近连续出现全国知名装饰企业倒闭的事件,让政府和民间都在关注装修行业的风险到底在哪里,作为业主该如何化解?应该选择怎样的装修公司?

装修公司-先装修后付款

针对装修行业诚信缺失、遭遇信任危机的情况,客伦集团旗下家博大家装、美来美装饰发出“重振家装行业”的呼喊,于6月2日上午率先召开“先装修后付款”新闻发布会,家博大家装总经理黄大原、美来美装饰总经理张利江以及项目经理、设计师和家装顾问等集体宣誓,承诺将严格遵守先装修后付款的原则,带头走上诚信的道路。

苹果集团事件造成的影响

各行各业都有开门关门,这本身是正常的经济现象,但为什么家装企业的倒闭会造成如此大的影响?业主拉横幅、找政府,哭诉家装企业卷钱跑路,但其实并不仅仅损失的是业主。众多材料商、项目经理也都遭受了损失。

无良的家装公司用表面低价坑害客户、拖累同行、拖垮自己的根源就来自于这种大量无成本占用业主、材料商和项目经理三方资金的运营模式。家装行业的出路,只有改变无成本占用现金流的运营模式一切才会好转!家博大家装、美来美装饰率先宣布实行“先装修后付款”,不仅仅只是针对业主朋友先装修后付款,还退还了材料商和项目经理的质保金和押金,并承诺预付货款,真正把业主、材料商、项目经理三方的风险降到最低。

什么是“先装修后付款”

一、实行先装修,后付款
1、签定施工合同后,不预收工程款,并且不以管理费或工程定金、优惠定金等任何名义收业主的任何形式的预收款项,由公司先行垫付部分工程款;
2、装修公司水电施工完成,达到设计要求和质量标准,业主支付装修合同款20%;
3、客餐厅瓷砖铺设完成、或者厨卫瓷砖铺设完成并完成保护,木工材料进场当天,业主支付装修合同款40%;
4、木作工程完工达标,油漆材料人工进场施工,全屋定制产品转运进场当天,业主支付装修合同款35%;
5、木作、油漆全部完工验收合格、全屋定制产品验收合格,家具产品转运进场当天,业主支付装修合同款5%。

二、不收取项目经理押金、质保金并退还已收取的项目经理押金、质保金

三、预付材料商货款,退还合作材料商押金、质保金
1、依靠自有资金运营,即便公司关门,决不伤害同行、不侵占客户利益、不伤害农民工朋友、决不给政府部门带来麻烦;
2、让业主放心、让材料商放心、让项目经理及农民工朋友放心、让政府放心。

先装修后付款是否真的能化解风险

首先,开工前不收工程款、水电完工验收合格才支付首期款项,泥工验收完成支付二期款,定制产品、橱柜木门、卫浴验收完成支付三期款,家具安装完成整体验收合格后交尾款,这样业主不再承担任何风险,主动权都在业主手上。家装公司必须用自有资金维持正常施工,即便有公司中途关门,也不会给业主造成大的损失。

其次,装修企业预付货款给配套材料商,不占用材料商资金,并且退还已收取的保证金或质保金,让材料商不用自己垫资出货,化解了材料商的风险。

最后,无论工程是转包还是不转包,都不允许收取项目经理的质保金和各种押金,退还已收取的质保金或押金。即便装修公司倒闭,也不会牵连无辜的项目经理。

先装修后付款,不仅仅是抬高了资金门槛,更主要的是提升了行业管理门槛。那些靠业主预付款、材料商进场费和质保金、项目经理押金等三方资金生存的装修企业将难以为继;一批工程管理能力不强,工程品质一般的装修企业存在收不到钱的风险,因为主动权到了业主手中,不再由装修公司说了算,就会倒逼所有的装修企业狠抓品质,提升管理水平,真正把重心放在装修质量和企业管理上,有望整体上完成家装行业品质的提升和转型。

免费设计

每日前20名申请用户,获3D装修设计图

免费报价

10秒获取装修报价

上一篇:15年老师傅做防水的秘笈,告诉你如何做防水工程验收 下一篇:没有了
装修公司
相关内容文章 装修公司在装修二手房时要注意事项 在广州新房要装修如何选择一家靠谱的装修公司 房子装修如何选择资质的装修公司 装修准备课,如何全面考察一家装修公司 房子装修如何正确选择实力的装修公司

免责声明:部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。

Copyright 2005-2018 合抱木hebaomu.com 版权所有

粤ICP备15101990号

联系客服 返回顶部