装修公司告诉你：菜鸟须知的验房知识

终于等到验房的日子，多数业主心里肯定是甜滋滋的，但注意了！！！验房一定不可小觑，这直接影响到房子后期入住舒适感，所以装修业主们在验房前要做好功课，精心验收，为了让大家对验房的细节有所掌握，今天我们学习一下验房的流程和注意事项。

l 墙面

检测墙体的质量好坏的冬天是个最好机会，干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝。除了目测墙上小裂缝和裂纹以外，还应注意墙体是否平滑笔直等问题。

具体步骤：

1、目测墙面是否有裂缝。

2、用小木锤或其他东西敲墙，检查是否有空鼓。

检查墙面的时候，用伸缩响鼓锤敲一下，听一下声音，看是否有空鼓。如果说有空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险，要在装修的时候进行整改。

3、检查墙壁是否是防水腻子。

可以往墙上泼水，摸摸看手上是否有泥浆。没有的话则证明腻子合格。

l 层高

具体步骤：

检查屋顶和墙面的阴阳角线是否垂直，如果不是，要先用粉刷石膏找低、再用水腻子找平即可。

对于购买跃层、LOFT的购房者要特别注意，如果在购房合同中明确规定了层高距离，应仔细检测，一般单层高度在2.6m还是可以接受的，否则影响舒适度。

l 地面

地面检测是否水平。

检测方法与墙体相近，用直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。

具体步骤：

1、检查地面是否水平

如果有落差，后期装修要给地面做找平处理。（ 装修时铺设地砖、木地板等有很大关联，不容忽视。）

2、检查地面是否有开裂和反砂。

用脚搓地面时如果出现沙粒，那砂浆的比例或水泥的质量可能不过关。

l 门窗

在精装房中，门窗的密闭性和隔音性是重点监测对象。

如果是毛坯房，要检测门洞是否标准，否则会给木门的安装带来很大的隐患。

具体步骤：

1、门窗的强度是否达标

2、检查门窗推拉是否顺滑，有无严重划痕，型材有没有开裂或断裂的现象。

3、检查五金配件是否牢固

4、检查门窗关闭时扇与框、扇与扇是否有明显缝隙。

5、玻璃无破损，双玻璃夹层无灰尘和水气，分隔条是否均匀。

6、查看窗子排水孔是否打通

l 水路

水路总要最先查看总进水阀门，多开关几次看看是否有过松过紧的现象。

防水主要指的是厨卫的防水。这里可以用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，或者拿一胶袋罩着排污水口