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刚需二手房改造找装修公司还是施工队?

来自:合抱木装修网
日期:2021/05/12 18:00
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导读: 今天给大家介绍的是一套二手房改造项目,业主其实从2018年开始看房子,只是那时候是抱着旁观者的心态,自己并没有决定要入手。等到2019年开始认真的看房子,2020年因为疫情的原因,以为房价会下降,但其实并没有降价...

今天给大家介绍的是一套二手房改造项目,业主其实从2018年开始看房子,只是那时候是抱着旁观者的心态,自己并没有决定要入手。等到2019年开始认真的看房子,2020年因为疫情的原因,以为房价会下降,但其实并没有降价,最终在天河区买了一套二手房,毕竟天河区的地理位置还是很有优势的,即使老破小也觉得比郊区的一手房更符合自己的需求,既然定下了就要找装修公司或者施工队进行改造啦!

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一开始想着买房已经那么大的花费,在装修这块就想尽量的省钱,原本是想着直接入住就可以,但没想到二手房被原业主拆走了中央空调以及各种厨具、水龙头、卫浴等,影响最大的还是拆走了中央空调导致天花板那里难以修复,搞到不得不进行改造装修。毕竟是看着房价从4万变成5万一平米的,这么大的代价买的房子居住还是要舒适以及满足自己的需要,天花板拆成那样子实在是令人无法忍受。

 

既然已经决定了要进行二手房改造,那么是选择装修公司还是施工队?这一开始确实是对施工队的报价特别的心动,因为施工队报价比装修公司要便宜50%啊,这是多大的差距能省多少钱啦!业主说自己差点就心动了,最后还是决定了装修公司。

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因为发现施工队在给二手房改造报价上真的是相差比较大,同样的一个项目同样的一个房子,不同的人去咨询的报价得到价格相差很大,感觉有看人报价的意思(看菜下碟),这就令人非常没有安全感啦!而且还特别担心施工队以后会有很多的增项,据说他们的增项会有30%左右,这样一来还不如一开始就找装修公司更有保障呢!

 

因为找施工队做二手房改造的不确定性实在是太高了,况且也不知道装修质量如何,而且找施工队还得自己去买各种各样的装修材料,相当于是清包装修的方式。找装修公司可以选择半包或者全包装修,同时在价格的把控上也会更有信心一些,就算避免不了增项的费用,起码这个幅度是在可以把控的范围。

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最重要的是刚需二手房改造装修的业主两个人都是要上班的,既然要上班肯定就没有那么多时间和精力每天去监工,如果装修过程中出现任何问题都难以抽出时间去解决,所以需要装修公司的专业项目经理负责,而且也可以找设计师多去现场看看,有设计师在场对于装修师傅而言多少也算是一种监督啦!

 

最后一个考虑到二手房改造装修也是需要有售后服务的,如果找施工队,这个售后服务基本上就很悬,工头一走谁也找不到,因为对其没有任何的约束力。而装修公司总是有一定的售后保障,就算负责这个项目的设计师都离职,起码这家公司也还是在的,总是能够找到一个负责主事的人,所以最终是确定了找装修公司来负责啦~~

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