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购买期房什么时候签订合同?有谁知道,这个时间一般是怎样的?

来自:合抱木装修网
日期:2017/02/20 09:45
浏览次数:31
导读: 首先,要明确,开发商有没有预售证,只有有预售证才能签订正式的购房合同,然后到房管局进行网签备案,以免造成一房多卖的情况。所谓的购房协议都是双方的私人约定,受法律约束的效力较低,一旦产生纠纷,有很多条款...

首先,要明确,开发商有没有预售证,只有有预售证才能签订正式的购房合同,然后到房管局进行网签备案,以免造成一房多卖的情况。

所谓的购房协议都是双方的私人约定,受法律约束的效力较低,一旦产生纠纷,有很多条款没有办法按照合同法严格界定,尽管有霸王条款,因为本身无证销售的行为就是违规的。

 现在期房有预售合同,预售合同是需要网上备案的,也称为网签合同,那个就是正式的合同,都是建委统一的合同模板。基本上按照开发商的规定,只要你交了首付,或者在交首付之前,就应该可以签合同,进行网上备案了。然后在按照合同里面约定的时间缴纳房款,包括定金,首付款,办理贷款,或者缴纳房屋尾款。

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